อาคารของท่านมีปัญหา ?

ระบบบริการสาธารณูปโภคของ อาคาร รองรับการใช้งานได้เพียงพอหรือไม่ ?

ผู้อยู่อาศัยใน อาคาร สมาชิกไม่ได้รับความสะดวก คับแคบต้องการพื้นที่ อาคาร เพิ่มหรือไม่ ?

ซื้อ อาคารเก่า/อาคารมือสอง มาจะปรับปรุงสภาพให้สามารถใช้งานได้ดีเหมือนไม่ได้หรือไม่ ?

ปัญหาเกี่ยวกับ อาคาร เหล่านี้ หรือปัญหาอื่นใดที่ท่านประสบ และอยากหาใครสักคนช่วย คนนั้นต้องรู้จริงเรื่องการปรับปรุงอาคาร การก่อสร้าง การติดตั้งงานระบบสาธารณูปโภคเพื่อรองรับการใช้งานใ้ห้ได้ประสิทธิภาพอย่างแท้จริง

ที่นี่ สถาปนิก และ วิศวกร ของเราพร้อมให้คำปรึกษาอย่างไม่มีเงื่อนไขใดๆ

Popularity: 39% [?]

น้ำ ไม่ท่วมตัวบ้าน หรือแม้แต่บริเวณสนามหญ้าในบ้าน แต่ท่วมที่ถนนหน้าบ้านอย่างเป็นเรื่องเป็นราว ก็ไม่น่าจะวางใจนัก เพราะ ส่วนที่บ้านเรากับทางสาธารณะ จะต้องเชื่อมประสานกันมากที่สุด และเรามักจะมองข้ามไปก็คือ “ท่อระบายน้ำ” ที่ถ่ายเทน้ำจากบ้านเรา ระบายออกสู่ท่อระบายน้ำของหลวง ในยามที่น้ำท่วมทางสาธารณะ แน่นอนน้ำจะต้องท่วม ท่อระบายน้ำของหลวงท่านด้วย น้ำในบ้านเราก็เลยไม่ระบายออก แถมในทางกลับกัน น้ำในท่อระบายน้ำสาธารณะ อาจจะไหลกลับเข้าสู่บ้านเราได้ เมื่อมีการไหลกลับเช่นที่ว่า นอกจากจะพาเอาน้ำเข้ามาแล้ว ยังน่าจะพาเอาเศษดินโคลนต่าง ๆ เข้ามาด้วย เมื่อน้ำค่อย ๆ ลดลง เศษดิน โคลน ก็จะกองติดอยู่ในท่อระบายน้ำบ้านเรา ท่อระบายน้ำบ้านเราที่เล็กอยู่แล้ว ก็จะเกิดอาการอุดตัน หรือมีพื้นที่ว่างเหลือน้อยกว่าปกติ แนวทางในการแก้ไขและข้อควรจะระวัง น่าจะมีดังต่อไปนี้
- หากเป็นท่อระบายน้ำระบบมีฝาเปิดตลอดแนว ก็เปิดฝาแล้วตักไอ้เจ้าดินโคลนเศษขยะนั้นออก

- หากเป็นท่อระบบไม่มีฝาเปิดตลอด ก็เอาไม้ยาว ๆ ควานดู (แบบที่เขาขุดลอกท่อระบายน้ำของ กทม. นั่นแหละครับ) หากทำไม่ได้ ทำไม่เป็น ทำไม่ไหว ขี้เกียจทำ ก็ไปจ้างคนอื่นเขาทำ แต่ขอร้องเถอะครับ อย่าเอาตัวมุดลงไป ในท่อแล้วทำเอง เพราะอาจไม่ได้กลับออกมา

- อย่าพยายามใช้น้ำฉีด เพราะจะเปลืองน้ำมากและยังคงทำความสะอาดท่อลำบาก แถมยังทำบาปกับคนอื่นเขา เพราะ เจ้าเศษโคลน ทั้งหลายจะระบายลงสู่ ท่อสาธารณะ ทำให้ท่อของหลวงท่าน อุดตันตื้นเขิน …อันเป็น สาเหตุ หนึ่ง ที่ทำให้น้ำท่วมบ้าน ท่วมเมือง เนื่องจากระบายน้ำไม่ได้ อย่างที่น่าจะเป็น

- เมื่อทำการกวาดล้างเสร็จแล้ว ลองตรวจสอบอีกครั้งดูว่าระดับน้ำในท่อระบายน้ำเรานั้นไหลไปทางไหน ขอให้แน่ใจว่า จะไหลออกจากบ้านเรา สู่ท่อสาธารณะ หากยังไหลกลับทางกัน กรุณากลับไปอ่าน ข้อที่หนึ่งใหม่

- หากหน้าบ้านท่านไม่มีท่อระบายน้ำสาธารณะ ก็ให้ตรวจสอบว่าน้ำไหลไปทางไหน ระบายออกทางไหน และให้ถือว่า จุดที่น้ำระบายออก จากบ้านเรา เป็นทางสาธารณะไปก่อน (หวังว่าบ้านท่านคงจะ ไม่ระบายน้ำ สะเปะสะปะ ผิดกฎหมายนะครับ)

Popularity: 3% [?]

เรื่องมีอยู่ว่า สมาชิกท่านหนึ่งได้สอบถามมาทางโทรศัพท์ ว่า ข้างบ้านเขาต่อเติมหน้าบ้านแล้วเกิดรอยแยกดังที่ปรากฏในรูปภาพข้างล่างนี้ บ้านฉันจะพังหรือไม่?

รอยแยกของอาคารเก่า อาคารใหม่

เป็นคำถามที่ดีมาก (เพิ่มเติม…)

Popularity: 34% [?]

ปัญหาโลกแตกสำหรับทุกคน ใครๆ ก็ต้องเจอ รับรองโดนทุกบ้าน ไม่ว่าบ้านใคร ^_^

(เพิ่มเติม…)

Popularity: 100% [?]

รอยร้าวที่ผนังกระเบื้องในห้องน้ำ

รอยร้าวที่เกิดขึ้นในห้องน้ำมักจะเกิดขึ้นได้ ๒ ประเด็น คือ เกิดขึ้นเพราะ ผนังก่ออิฐของท่าน มีปัญหาการทรุดตัว หรือโครงสร้างของท่านทรุดตัวด้วยสาเหตุ อื่น หรือเกิดขึ้นเพราะช่างประปาของท่าน เวลาเดินท่อให้ท่านในห้องน้ำที่ผนัง มีการ ทุบสกัดที่รุนแรงเกินไป ทำให้ผนังสะเทือนและเกิดรอยร้าว และแนวของท่อที่ฝังอยู่ ในผนังนั้นก็มีการอุดปูนกลับไปไม่เรียบร้อย อีกทั้งบางครั้งยังยึดท่อน้ำไม่แน่นหนา พอเราใช้น้ำ น้ำนั้นมีแรงดัน ก็จะทำให้ท่อนั้นมีการสั่นตัว เกิดความสั่นสะเทือนไปมี ผลกับผนังที่อ่อนแอ นานเข้าก็จะเกิดรอยร้าวที่กระเบื้องได้ (เพิ่มเติม…)

Popularity: 42% [?]

ปัญหาอาคารทรุดในกทม.

ปัญหา การทรุดตัวของอาคาร และบ้านพักอาศัยในกรุงเทพฯ เป็นปัญหาใหญ่ที่สร้างความเดือดร้อนให้แก่เจ้า ของอาคาร เนื่องจากต้องลงทุนลงแรงในการก่อสร้างบ้านหรืออาคารขึ้นมา 1 หลัง ในมูลค่าที่สูงอยู่แล้วเมื่อบ้านหรืออาคารเกิดการทรุดตัวขึ้นมาการแก้ไขเป็น เรื่องที่ยุ่งยากและมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง ปัญหาสำคัญประการหนึ่งที่เป็นต้นเหตุแห่งการทรุดตัวของอาคารที่ต้องคำนึงถึง และระมัดระวังให้มาก สำหรับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องไม่ว่าวิศวกร ผู้ออกแบบ ผู้ควบคุมงาน ผู้รับเหมา และเจ้าของอาคาร ก็คือปัญหาชั้นดินอ่อนของกรุงเทพฯ (เพิ่มเติม…)

Popularity: 58% [?]

ต่อเติมบ้านแล้วมีรอยแยก-รอยร้าว

เมื่อต่อเติมบ้านมักเกิดปัญหามีรอยแยก-รอยร้าว

อย่างกรณีบ้านที่ต่อเติมด้านข้างและหลังบ้านไว้  ปัจจุบันมีรอยร้าวที่หลังบ้านและด้านข้าง  ฝา
บ้านข้างหน้าบ้าน  โดยได้มีการซ่อมแซมแล้วปรากฎว่ายังมีรอยร้าวเกิดขึ้นที่เดิมอีก จะมีวิธีแก้ไข
อย่างไร
 (เพิ่มเติม...)

Popularity: 64% [?]